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顫抖吧!百萬房子說買就買?剛需一族何去何從?

前段時間, 某盤“全款優先”的問題, 受到了事長小粉條的殷切關注, 大家紛紛替剛需族發聲, 質疑開發商這麼做的風險性。 對於徐州樓市, 事長僅用一個詞來形容:“火熱”!

今日上午, 徐州一樓盤開盤, 依舊採取的是全款優先的方式, 開盤後, 剛需族表示:是貧窮限制了我的想像, 全款已經把房子選完了!

由此可見, 徐州的房產市場已經趨於“畸形”的發展, 剛需族表示無奈至極。 然而買房的問題永遠不會失去他的熱度!

然而在這樣的大背景下, 許多小夥伴為了買房而糾結的焦頭爛額, 地鐵盤?學區房?事長想告訴你:在徐州, 貸款買房就別考慮買哪裡了, 因為你有可能看到的只是“一片紅”!

網上曾流傳了一個段子這樣說:“全款的往裡走, 貸款的別堵門口!”

最魔幻的事情就是,

徐州不斷刷新的房價, 不斷抬高的買房門檻, 價值好幾百萬的房子依然能被分分鐘搶光的事實。

每當事長寫到“房價”這個詞眼的時候, 總會引起一些買房者的抱怨和疑問。

事長解讀:為什麼大家會一窩蜂的選擇全款買房呢?

01

全款買房已成大局

早在2017年下半年開始, 就有幾個樓盤出現了全款優先的現象, 而全款優先這一“策略”已經成了選房時不成文的規定。 全款優先, 七成之後, 五成可能就買不到了, 買套房子可真是操碎了心。 此刻剛需一族的內心應該會有好多隻“羊駝”飄過......

02

全款買房手續方便啊

全款買房可以免去貸款的流程, 尤其是在各大銀行貸款形式困難的情況下, 無形中凸顯了全款買房的優勢。 簡直是懶人的福音, 可是你沒錢啊~

03

房源較少, 供不應求

開發商賣房需要拿到預售證, 按規定價碼賣, 這就出現了利潤空間少不賣和不走流程捂著的情況。 另一種則是五證不全, 手續不全, 沒資格賣。 所以市面上的房源在減少, 供不需求。

04

炒房團

炒房團已經重現江湖, 事長的同事在上段時間買房的時候發現, 二手房的價格會比新房價格高出來一些。 這個原因大多因為炒房團買完之後立即轉手就賣, 賺中間差價。 而購房者正是那些買不到新房的剛需一族。

最近還是有很多意向購房者來問事長,最近買房子合適嗎?當然合適,只要你搶得到!很多人可能要說了,那現在要是買了,以後房價跌了怎麼辦?其實,事長想說為什麼房價一定會跌呢?

更重要的是,房價就算降了,但你買不到,跟你又有什麼關係呢?

對於房子現在適不適合買,事長的小粉條們你怎麼看?歡迎下方留言!

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